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丽公积金管委〔2015〕7号:丽水市住房公积金2014年年度报告

发布日期:2015-05-11 11:12 信息来源:经济开发区管理委员会 浏览次数:
根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》的规定,2014年年度报告已经市住房公积金管委会审议通过,现向社会公告如下:
一、机构概况
 (一)住房公积金管理委员会:丽水市住房公积金管委会现有27名成员。2015年4月召开的管委会第十次成员会议审议通过了《2014年度住房公积金财务收支决算报告》和《2015年度住房公积金财务收支预算报告》,并对其他重要事项进行决策,主要包括《丽水市按月提取住房公积金还贷管理办法》、《丽水市住房公积金系统内资金调剂管理规定》以及《关于调整我市住房公积金贷款提取政策的建议》的审议。丽水市住房公积金管理委员会办公室地址:丽水市灯塔街187号,联系电话:0578-2051604。
(二)住房公积金管理中心:丽水市住房公积金管理中心是直属市政府不以营利为目的参照公务员法管理的事业单位,主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。目前内设综合处(审计稽核处)、归集管理处、使用管理处、计划财务处四个职能处室,下设青田、缙云、遂昌、松阳、云和、庆元、景宁、龙泉八个分中心。
中心领导班子成员及分工
序号
姓名
职务
分工
1
黄金明
党组书记、主任
主持市住房公积金管理中心全面工作,负责对各分中心的监督和指导。分管综合处。
2
李炳良
党组成员、副主任
协助党组书记、主任负责住房公积金贷款使用、党建、组织人事、稽核审计、政务公开、纪检监察、信访、工青妇、计划生育、老干部等工作。分管使用管理处、审计稽核处。
3
季高平
党组成员、副主任
协助主任负责住房公积金计划、财务、公积金归集、行政执法、信息化建设、公积金制度及扩面宣传、文明创建、档案管理、教育培训、服务热线、服务大厅等工作。分管归集管理处、计划财务处。
 

分支机构营业网点、时间及电话
序号
网点名称
地点
营业时间
咨询电话
1
市公积金中心
丽水市灯塔街187号
正常工作日
12329
2
龙泉分中心
龙泉市中山东路132号
正常工作日
提取归集7125130
贷款7114413
3
青田分中心
青田县鹤城镇塔山路101号
正常工作日
提取6757677
归集 6757678
贷款 6757679
4
云和分中心
云和县云和镇车站路28号
正常工作日
提取归集5129812
贷款5126955
5
庆元分中心
庆元县松源镇石龙街58号
正常工作日
提取6058260
归集6058262
贷款6058263
6
缙云分中心
缙云县仙都路68号(信用社5楼)
正常工作日
提取3319106
归集3319105
贷款3319107
7
遂昌分中心
遂昌县妙高镇南街22号
正常工作日
提取归集8126668
贷款8128958
8
松阳分中心
松阳县西屏镇紫荆路109号
正常工作日
提取归集贷款8680863
9
景宁分中心
景宁县红星街道胜利路50号
正常工作日
提取归集5086430
贷款咨询5093569
 
中心网站:丽水市住房公积金管理中心
网址:http://gjj.lishui.gov.cn/
网上服务:缴存贷款查询、业务指南、政府信息公开、在线咨询等服务;服务热线12329、政务微博等。
二、业务运行情况
(一)缴存:本市受委托办理住房公积金缴存业务的银行包括建行、工行、农行、中行、信用合作银行和邮政银行。2014年,全市实缴单位4682家,实缴职工14.42万人,缴存金额23.83亿元,同比增长11.3%。当年新开户单位376家,新开户职工1.56万人,净增单位368家,净增职工0.65万人。截止2014年底,缴存总额149.56亿元,缴存余额74.23亿元,同比增长18.9%、16.1%。
(二)提取:2014年,提取笔数2.31万笔,提取金额13.51亿元,占当年缴存额的56.7%,比上年同期下降12.9个百分点。截止2014年底,提取总额75.32亿元,同比增长21.9%。
(三)贷款:本市受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行包括建行、工行、农行、中行、中信和浦发银行,最高贷款额度为70万元(高层次人才贷款最高为100万元)。2014年,发放个人住房贷款3011笔、12.93亿元,同比下降30.3%、26.7%。截止2014年底,全市累计发放个人住房贷款4.84万笔,金额108.81亿元,贷款余额62.70亿元,同比增长6.6%、13.6%、13.1%。个贷率为84.5%,比上年同期回落2.2个百分点。

2014年全市贷款发放回收情况表
单 位
发放笔数(笔)
发放金额(万元)
回收金额(万元)
贷款余额(万元)
市公积金中心
1,266
56,998
23,891
 277,509
青田分中心
167
8,139
5,779
 55,441
缙云分中心
236
10,085
4,930
 56,696
遂昌分中心
214
7,938
4,861
 47,215
松阳分中心
261
10,175
3,880
 41,562
云和分中心
173
6,533
3,486
 33,499
庆元分中心
170
8,480
2,753
33,170
景宁分中心
94
3,674
2,720
 25,675
龙泉分中心
430
17,317
4,200
 56,271
合 计
3,011
129,339
56,500
627,038
(四)资金存储:截至2014年底,结余资金存款为2.12亿元(按住建部规定口径,结余资金存款额为年末银行存款扣除增值收益存款额和缴存余额15%的备付金)。其中,活期0.57亿元,其他(协议、协定、通知存款和定期存款等)1.55亿元。
三、主要财务数据
(一)业务收入:2014年,住房公积金业务收入共计32254万元,同比增长17.1%。其中,存款利息收入5339万元,委托贷款利息收入26668万元,其他收入247万元。
(二)业务支出:2014年,住房公积金业务支出共计16901万元,同比增长5.5%。其中,缴存职工账户余额的利息支出15309万元,归集手续费用支出7.3万元,委托贷款手续费支出759.7万元,资金调剂利息和置换贷款贴息等其他支出825万元。
(三)增值收益:2014年,住房公积金增值收益15353万元,同比增长18.3%。增值收益率2.22%,比上年同期上升0.07个百分点。
(四)增值收益分配:2014年,提取贷款风险准备金9212万元;提取管理费用3572万元,上交财政管理费用3690万元;提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金2568万元,上缴财政城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金3381万元。截止2014年底,贷款风险准备金余额45931万元,累计上缴城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金6392万元。
 
2014年全市增值收益及分配情况表 单位:万元
单位
增值收益额
提取管理费用
提取城市廉租房建设补充资金
年末风险准备金余额
累计上缴城市廉租房建设补充资金
市公积金中心
5,526
1,165
1,045
16,449
2,864
青田分中心
1,645
508
150
5,287
434
缙云分中心
2,101
582
259
5,086
340
遂昌分中心
1,130
154
298
3,872
1,260
松阳分中心
1,218
158
329
3,238
611
云和分中心
669
245
22
2,650
67
庆元分中心
842
237
100
2,512
400
景宁分中心
811
125
199
2,560
215
龙泉分中心
1,411
398
166
4,277
201
   
15,353
3,572
2,568
45,931
6,392
 

(五)管理费用支出:2014年,管理费用支出1872万元。其中,人员经费1025万元,公用经费529万元,专项经费318万元。
 
2014年全市管理费用支出情况表   单位:万元
单 位
人员经费
公用经费
专项经费
管理费用支出合计
市公积金中心
219
158
111
488
青田分中心
122
56
59
237
缙云分中心
75
8
78
161
遂昌分中心
74
25
37
136
松阳分中心
87
74
0
161
云和分中心
142
60
0
202
庆元分中心
65
54
13
132
景宁分中心
88
27
0
115
龙泉分中心
153
67
20
240
   
1,025
529
318
1,872
 
四、资产风险状况
个人住房贷款:截至2014年底,逾期个人住房贷款9.89万元,个人住房贷款逾期率0.0016%。(其中,市中心0.0017%,青田分中心为0, 缙云分中心为0,遂昌分中心为0,松阳分中心为0,云和分中心0.0066%,庆元分中心为0,景宁分中心0.0011%,龙泉分中心为0)。当年未使用个人贷款风险准备金,个人住房贷款风险准备金余额45931万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为7.3%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.2‰。
五、其他重要事项
(一)当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况
个人住房公积金存款利率:上年结转的按结息日人民银行挂牌的3个月整存整取存款利率计息,自2014年11月22日起,从2.60%调整为2.35%;当年缴存的按结息日人民银行挂牌的活期存款利率0.35%计息。年度结息日为每年的6月30日。
个人住房公积金贷款利率:自2014年11月22日起,个人住房公积金贷款5年(含)之内的基准年利率从4.00%调整为3.75%,5年以上的基准年利率从4.50%调整为4.25%;第二套房个人住房公积金贷款利率按基准利率的1.1倍执行。当年发放的贷款,实行合同利率;存量贷款,遇法定利率调整时,于次年1月1日起,按相应利率档次执行新的利率标准。
(二)当年住房公积金业务政策调整情况
住房公积金缴存方面:加强与社保、工会等部门建立信息联动机制,加强部门间的资源共享,提供基础信息支撑;继续推行商业银行扩面奖励办法,与商业银行合作推动非公企业扩面;增强对企业经办人员的培训力度,给企业家寄送督促建制信函,有重点地到企业走访宣传公积金政策。
 住房公积金提取方面:降低了租房职工的提取门槛、取消了外地户籍职工销户提取年限限制;扩大提取范围,住房公积金缴存职工购建房,允许其父母、配偶、子女可以申请提取本人住房公积金;落实市委、市政府做好灾后恢复重建工作的部署,出台“8.20”洪灾受灾户提取政策。
住房公积金贷款方面支持丽水市房地产业健康稳定发展,将可申请住房公积金贷款的期限由连续足额缴存住房公积金1年缩短为6个月,双职工贷款最高额度由60万元提高到70万元,职工使用公积金贷款购买第二套改善型住房的,首付比例由不低于60%降为不低于30%;支持“人才强市”建设,出台丽水市支持高层次人才使用住房公积金解决住房问题实施办法,年内连续两次提高高层次人才住房公积金贷款最高限额
(三)当年住房公积金服务改进情况
继续推进住房公积金联名卡发放工作,累计发放联名卡2.5万张;为高层次人才、“8.20”洪灾受灾户开辟绿色通道;发挥“12329”服务热线平台服务功能,出台热线工作制度。
制定政务公开工作制度,规范对外公开内容、渠道、程序,将住房公积金管理的全过程置于群众的有效监督之下;加大政府信息公开工作力度,制定政府信息公开工作季报制度等6项制度。
实行领导班子成员窗口坐班制度,班子成员每月安排一天时间到窗口直接服务群众,面对面了解群众诉求,熟悉业务操作规范,促进窗口提升服务水平,提高工作效率,解决“中梗阻”现象。
改进公积金提取结算方式,缴存职工办理提取的,可直接转入职工公积金联名卡或建行卡账户。
 
丽水市住房公积金管理委员会
                       2015年4月27日
 (此件公开发布)

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