为进一步规范管理，不断提高住房公积金风险防范能力和水平，加强贷款贷后管理，从2018年下半年开始，青田分中心全力开展住房公积金贷款业务中的期房转现房抵押工作（以下简称“期转现”）。经统计，当时有572笔期房贷款在转为现房后未办理正式抵押登记，存在较大的潜在风险。2018年12月10日，青田分中心在《青田侨报》发布了《关于要求住房公积金期房贷款户及时办理不动产权证的通知》，并在“青田发布”及“微信朋友圈”转发，同时要求相关房地产开发公司及时催办，并通过给每位贷款户打电话的方式，督促各贷款户及时办理不动产权证和正式抵押登记。

经过三个多月的努力，未办理不动产权证的贷款户从原先的500多户，已经减少到122户。其中，与房产开发公司存在纠纷的有37户（预计5月份可来办理），已经向不动产登记中心递交材料正在办理当中的有32户，只剩下50余户未按要求办理。

下一步，青田分中心将针对这50余户进行重点攻关，确保他们及时办理不动产权证。同时进一步加强期房公积金贷款的贷后管理，及时掌握楼盘项目办证登记信息，督促贷款户办理期转现，确保公积金贷款抵押物权的有效落实。

丽水市住房公积金管理中心青田分中心