为持续深化政务服务“高效办成一件事”改革，优化县域营商环境，切实减轻缴存职工购房资金压力，近日，丽水市住房公积金管理中心缙云分中心成功办结全市首例法拍房公积金贷款直付业务，标志着缙云法拍房公积金贷款一件事新模式正式落地运行，打通了缴存职工司法拍卖购房使用低息公积金贷款的堵点难点。

此前，职工参与司法拍卖购置房产，长期面临一大现实难题：法院拍卖规则要求买受人必须在规定时限内付清全部购房尾款，而传统公积金贷款需待不动产过户、抵押办结后方可放款。这就意味着，即便职工完全符合公积金贷款条件，也必须先行自筹全额资金完成付款过户，后续才能办理公积金贷款回款，高额过桥资金、短期大额筹资压力，让不少意向参与法拍购房的缴存职工望而却步，公积金低利率政策红利无法惠及法拍房刚需购房者。

本次办理案例中，缙云本地缴存职工李某通过阿里司法拍卖平台成功竞得一套自住住宅，计划申请公积金贷款105万元用于购房。依托缙云分中心联合县人民法院、不动产登记部门、受托银行共同搭建的协同办理机制，新模式打破了原有流程壁垒：李某仅需按规定缴付对应首付款，无需筹措全额购房资金；公积金贷款审批完成后，贷款资金直接发放划转至人民法院指定资金账户，足额补齐拍卖尾款，同步推进产权转移登记与抵押登记全流程闭环办理，实现法拍竞拍、贷款审批、资金拨付、产权过户一站式联动办结。

该业务落地，是缙云公积金继“带押过户”“商转公直转”之后，又一项便民惠企重要改革举措。一方面，彻底免去职工大额短期垫资、高额过桥利息支出，大幅降低法拍房置业门槛，让公积金普惠贷款政策覆盖商品房、二手房、司法拍卖住房全品类自住购房场景；另一方面，公积金贷款资金直达法院监管账户，全程资金闭环监管，既保障司法执行款项安全，也有效防范房产交易与信贷业务风险，实现法院、公积金、银行、购房职工四方共赢。

下一步，缙云分中心将以首笔成功案例为样板，固化部门联动办理流程，完善法拍房公积金贷款“一件事”标准化办理规范，在全县范围内全面推开该项业务，进一步拓宽公积金住房保障覆盖面，以流程再造、部门协同持续提升公积金政务服务质效，让更多缴存职工便捷享受公积金低息贷款红利，助力缙云房地产市场平稳健康发展。