近期，不少市民咨询住房公积金相关业务，现将高频问题统一权威解答如下：

问：已办理公积金贷款按月提取，还能办理物业费、装修等其他提取业务吗？

答：不可以。根据《丽水市住房公积金提取管理办法》规定，缴存职工家庭（含本人及配偶）公积金账户处于按月 / 按年约定提取存续期间，不能同步办理物业费提取、住房装修提取等其他类型公积金提取业务。 如确需办理其他提取业务，可先行办理解约按月约定提取业务。该业务支持线上办理，无需到线下窗口，可通过公积金官方线上渠道提交变更申请。解约完成后，即可申请其他类型提取业务。

问：原有商贷按月提取，办理商转公后，为何不再自动按月提取公积金？

答：办理商转公业务后，原商业贷款按月提取协议自动失效，不再自动划扣。 职工在商转公贷款正常还款满 1 个月后，需先解除原商贷提取协议，再重新签约公积金贷款按月提取业务，可选择线上办理或持本人身份证到线下窗口办理。 温馨提示：商转公办结后，如暂不重新签约按月提取，可先行办理物业费、住房装修、购房契税等提取业务，办结后再签约按月提取，避免业务冲突。

问：去年购买的房屋，物业费、住宅专项维修资金、契税可以一并申请提取吗？

答：可以。物业费、购房契税、住宅专项维修资金支持叠加申请提取。其中物业费年度累计提取限额 5000 元，契税、住宅专项维修资金按实际支付凭证金额提取。

问：名下原有两套住房，售出一套后再购新房，能否享受公积金首套贷款利率？

答：符合条件可享受。多孩家庭、青年人、新市民、人才四类群体，购买第二套自住住房申请公积金贷款，可执行首套房公积金贷款利率。

问：家庭已使用两次公积金贷款，售出一套贷款房屋后，再次购房还能申请公积金贷款吗？

答：可以。根据丽水公积金阶段性新政，可核减已出售住房对应的公积金贷款次数。一户家庭公积金贷款使用上限为 2 次，出售已办理公积金贷款的住房后，对应贷款次数予以核减，再次购房可重新申请公积金贷款。 重要提醒：本政策为阶段性政策，执行截止至 2027 年 3 月 19 日，请有需要的市民合理安排办理时间。

问：办理商转公业务，能否享受公积金首套贷款利率？

答：商转公贷款视同普通住房公积金贷款，利率认定标准与普通公积金贷款一致： 1. 所购房屋为家庭首套自住住房，执行首套房公积金贷款利率； 2. 所购房屋为家庭第二套自住住房，满足以下任一条件，可执行首套房公积金贷款利率：属于多孩家庭、青年人、新市民、人才四类群体；家庭首次申请公积金贷款购买二套自住住房。

问：可否提取本人公积金，用于父母名下房屋的装修？

答：不可以。公积金装修提取仅限本人及配偶名下自住住房，父母、子女名下住房装修，不能申请提取本人住房公积金。